Vay mua nhà trả góp 10 năm là giải pháp được nhiều người trẻ hiện nay lựa chọn để giảm bớt áp lực tài chính khi mua xe. Tuy nhiên khoảng thời gian trả góp 10 năm có thật sự đem lại lợi ích kinh tế cho người mua? Và chúng ta nên chú ý những vấn đề gì để tránh được những rủi ro không đáng có?
Vay mua nhà trả góp 10 năm – có phải là giải pháp tối ưu hiện nay?
Hiện nay có rất nhiều ngân hàng cho ra đời các gói vay mua nhà hấp dẫn từ mức lãi suất, hình thức vay và thời gian vay linh động. Nhờ vậy người vay có thể chủ động lựa chọn các gói vay cũng như ngân hàng vay. Tuy vậy, người vay cũng nên lưu ý khi có nhiều ưu đãi hấp dẫn đồng thời mức lãi suất vay ngân hàng mua nhà sẽ cao và điều kiện vay cũng khắt khe hơn.
Trong đó, các gói vay mua nhà trả góp 10 năm, người vay sẽ được hưởng nhiều lợi ích thiết thực. Đầu tiên, hình thức vay này giúp người vay dễ dàng sở hữu căn nhà mong muốn chỉ cần tích lũy 20-50% giá trị ngôi nhà. Với khoảng thời gian vay mua nhà trả góp 10 năm cũng không quá ngắn hay quá dài có thể giúp bạn giảm bớt áp lực tài chính và khoản vay được chia nhỏ theo quý hoặc theo tháng.
Vay mua nhà trả góp 10 năm chúng ta cần lưu ý những vấn đề gì?
Vay mua nhà trả góp 10 năm là phương án tối ưu dành cho những người có thu nhập ổn định và ở mức trung bình trở lên. Sau đây là những lưu ý quan trọng cho những ai muốn mua nhà trả góp trong 10 năm.
-
Vay mua nhà trả góp 10 năm có mức lãi suất và hạn mức vay như thế nào?
Đối với gói vay mua nhà trả góp 10 năm, mỗi ngân hàng sẽ đưa ra mức lãi suất khác nhau. Thông thường lãi suất vay ngân hàng mua nhà sẽ trong mức dao động 6-8%. Đôi lúc ngân hàng sẽ đưa ra các gói hỗ trợ vay đến hạn mức 70-100% giá trị bất động sản khi mang ra thế chấp. Tuy nhiên, theo các chuyên gia tài chính bạn chỉ nên vay tối đa 70% giá trị ngôi nhà để hạn chế việc mất khả năng trả nợ.
-
Vay mua nhà trả góp 10 năm có điều kiện và thủ tục vay ra sao?
Để vay mua nhà trả góp 10 năm, người vay cần đáp ứng được các điều kiện sau đây:
- Người vay đang sinh sống và làm việc tại nơi có chi nhánh của ngân hàng muốn vay.
- Chứng minh được khả năng tài chính và khả năng chi trả hàng tháng của người vay.
- Có thể thế chấp bằng như ô tô, bất động sản khác.
- Muốn vay mua nhà trả góp 10 năm thì độ tuổi người vay không quá 50 tuổi đối với nam và 45 tuổi đối với nữ tính từ thời điểm ký hợp đồng vay vốn.
Thủ tục vay ngân hàng mua nhà cũng tương đối đơn giản, bao gồm:
- Giấy đề nghị vay vốn mua nhà trả góp theo mẫu của ngân hàng.
- Các giấy tờ cá nhân như CMND/CCCD và bản sao hộ khẩu có công chứng.
- Bản sao kê thu nhập 3 tháng gần nhất.
- Hồ sơ pháp lý của ngôi nhà muốn mua.
-
Vay mua nhà trả góp 10 năm được tiến hành theo các bước ra sao?
Nếu muốn quá trình vay mua nhà trả góp 10 năm được tiến hành thuận lợi bạn nên nắm vững về thủ tục vay ngân hàng mua nhà và các bước được tiến hành ra sao. Đây là quy trình cơ bản khi vay ngân hàng mua nhà trả góp ở Việt Nam:
- Người vay nên tìm hiểu kỹ về dự án bất động sản mà mình muốn mua chẳng hạn như chủ đầu tư, giá căn nhà có phù hợp với ngân sách của mình không.
- Tìm hiểu về các gói vay vừa lựa chọn ngân hàng có gói vay vốn phù hợp.
- Liên hệ với nhân viên tư vấn của ngân hàng để nhận được thông tin chi tiết và tư vấn cụ thể.
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ cần thiết.
- Sau khi người vay đã nộp hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tình trạng pháp lý, định giá tài sản thế chấp, đánh giá khả năng chi trả của người vay.
- Trường hợp hồ sơ vay được thông qua, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng, sau đó ngân hàng tiến hành giải ngân.
- Ngân hàng sẽ giám sát tín dụng và thanh lý hợp đồng khi thời gian vay kết thúc.
Mong rằng qua những thông tin cơ bản về lãi suất vay ngân hàng mua nhà cũng như thủ tục vay ngân hàng mua nhà, bạn đã hiểu rõ hơn về vay mua nhà trả góp 10 năm và sớm đưa ra quyết định vay vốn hợp lý.
Đọc thêm:
1. Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất có phải là yếu tố quan trọng
2. Giải pháp mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp từ TPBank
3. Các bước thanh toán tiền khi mua nhà chi tiết nhất từ TPBank
